Cambia el negocio de naves industriales en Latinoamérica

El e-commerce más grande de Latinoamérica se alió con Agility Robotics, fabricante del robot humanoide Digit, para desplegar esta tecnología en su red de centros logísticos.

El objetivo declarado: automatizar tareas de carga, descarga y manejo de mercancía en entornos ya operativos, no en laboratorios.

Para Agility, es una validación comercial clave; para Mercado Libre, un paso más en la carrera por ganar eficiencia en la “última milla extendida”: todo lo que ocurre desde la línea de producción hasta la puerta del cliente.

La lectura inmobiliaria es directa: la nave industrial deja de ser “caja con techo” y se consolida como activo intensivo en tecnología, datos y CAPEX de automatización.

Tres impactos inmediatos sobre el diseño de naves

1. Alturas, pasillos y circulación

Los robots humanoides están pensados para convivir con infraestructura existente, pero su eficiencia mejora cuando el layout se optimiza: pasillos más claros, zonas definidas de interacción hombre-máquina y superficies sin obstáculos. En expansiones y nuevas naves, esto se traducirá en especificaciones más exigentes de diseño interior.

2. Energía y conectividad como core, no como “utility”

Más automatización significa más demanda de energía estable, respaldo y conectividad robusta para telemetría y operación remota. Desarrolladores que sigan pensando la energía como “costo a contener” y no como “infraestructura estratégica” quedarán fuera de los RFP grandes.

3. Capacidad multiuso: del fulfillment al micro-manufacturing ligero

La combinación de humanoides, sistemas de clasificación y robótica móvil permite que una misma nave migre con más facilidad entre diferentes tipos de operación: fulfillment, devoluciones, light assembly. Eso incrementa el valor del activo para inquilinos que quieren contratos flexibles y ciclos cortos de producto.